一家以房地产为主要经济来源的企业，需要取得房地产资质代办才能进行业务的承接，所以都要向注册所在地建设行政主管部门申请办理资质。但是在办理建筑资质的过程中，难免会遇到很多问题的，没有经验的人往往会走许多弯路。

在递交材料时，因经验不足往往材料准备不充分，缺这少那，导致多次来回奔波，是办理资质常见的问题。

那么办理资质需要时，都有哪些需要注意的地方？

1、提交的职称证书中如果不是本地的应该提供对应的职称等级评审表。

2、政策随时会变动，所以还要及时观看建设局信息。

4、除了专门技术人员的职称证书，还要养老保险缴费证明。

5、建筑施工类资质都会有相应建造师的要求，所以还要有建造师的劳动合同。

升级资质又有哪些难处呢？

1.单位工程未竣工验收或验收不合格，不能作为申请建筑工程施工总承包资质的业绩考核。

2.配套工程不得单独作为企业申报施工总承包资质工程业绩考核。

3.超过时限的工程业绩不予认可。